这两种策略,虚天灵有把握做到的融资底线分别是400万与850万,当然,这两个数字都有完全的依据,就算是华尔街顶级金融分析师过来恐怕也很难找出错漏。
拿起激进策略的时候,周游几乎是跪着的。
这个策略的核心是【房地产集资】,又称【画饼融资】,融资的主要目标既不是银行,也不是公司,而是有意购买旅游地产的群体。
首先自然是画饼,在现有地皮上规划一到两幢高层建筑,计划150到400户,平均每户90平方米上下,做出概念与模型后,通过现有的民宿影响力迅速拉拢客户群体,以15000每平米左右的价格出售期房,并且承诺盖成后可以当成酒店客房向外出租,而后根据销售状况动态调整销售份额,当销售额达到7000万时开始投资周围的廉价地皮,用于配套建设,虚天灵有信心达到三亿的销售额,上不封顶。
稍显可惜的是,这个恐怖的计划并没有时间写完。
周游放下了第三张纸,不觉间已经过了半个小时,比虚天灵答题的时间还长。
虚天灵一直在等待这一刻:“我可以口述补充完。”
“不需要了。”周游很慌的摇了摇头。
“怎么样啊,店长?”苏依依等了这么久已经佛系了,“宣布结果吧。”
“结果……”周游揉了揉额头。
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